Во-первых, шумиха сделала свое дело, те, кто могут себе позволить такую покупку, не хотят, чтобы их фамилия лишний раз фигурировала в щекотливых ситуациях.
«Я предполагаю, что многие из тех, кто уехали или имеют статус иноагента, пытаются продать недвижимость. Если это люди известные, то объекты не принадлежат им лично, регистрация на доверенное физическое лицо, трастовые фонды, юрлицо. Они прагматичные дальновидные люди и не имеют кучу объектов в ЕГРН. Все это богатство скрывается от посторонних глаз. Так что никаких проблем с документами, полагаю, не было бы, раз объект оказался на продаже», — рассуждает эксперт в беседе с Woman.ru.
Цена. Это пункт вряд ли смутил реальных покупателей. Богатые люди, которые могут себе позволить, были, есть и будут. Но в год совершается не более нескольких десятков таких сделок. И все они проходят самую взыскательную экспертизу, а покупатели оценивают объект вовсе не по дорогому ремонту и позолоте на стенах. Важна приватность.
«Что касается дорогого ремонта на фото, то на вкус и цвет, как известно. В любой недвижимости покупаются всегда стены. В объектах эконом могут смотреть чужой хороший ремонт, что заехать и жить. А вот элитка — это только голые стены или стены к ремонту. Все, кто имеют интерес к недвижимости Касьянова*, наверняка имеют и деньги на ремонт под свой вкус, чтобы сделать свою планировку, подогнать пространство под себя, под свои интересы. Какой бы ни был супердом, суперквартира за 700 млн, клиенту всегда нужны только голые стены. Так что дорого-богато внутри — это вовсе не прибавляет плюсов», — заключает эксперт.
Что касается цены, то скидка на такую недвижимость тоже всегда предусмотрела, продавец может подвинуться на 5, а то и на 10 млн рублей.
Михаил Касьянов* — внесен Минюстом РФ в список иноагентов.
Фото: PhotoXPress.ru, realty.yandex.ru
