Кажется, беды Ларисы Долиной не думают заканчиваться. Еще весной она попалась на удочку мошенников и продала свою шикарную квартиру в центре Москвы. Верила, что помогает оперативным сотрудникам, а оказалось, что добровольно подписала все бумаги, и теперь ее буквально выгоняют из дома. Новые покупатели так и не дождались, чтобы артистка уехала, и подали на нее в суд. На 13 сентября назначена предварительная беседа, следует из карточки дела на сайте суда.
Истец — Полина Лурье. Это покупательница пятикомнатной квартиры, в которой Лариса Долина проживает до сих пор. Артистка съезжать никуда не намерена, более того, она уже подала иск о признании сделки недействительной и утверждает, что покупательница оказывает на нее давление.
Каждую из сторон можно понять, ведь Долина лишилась жилья, а покупатель отдала за квартиру более 112 млн рублей и теперь не может воспользоваться покупкой.
Адвокат Сергей Жорин оценил, каковы перспективы, что Ларисе Долиной придется паковать чемоданы и оставлять насиженное место. Адвокат отмечает: чаще всего в таких схемах ни собственник жилья, ни покупатель первое время не догадываются, что попались на удочку мошенников. Каждый преследует свою цель: Долина верила, что помогает ловить преступников или спасать свою недвижимость, а покупатель (если он не в сговоре с мошенниками) просто совершал выгодную сделку, увидев интересный объект по цене ниже рынка.
«Как правило, в большинстве случаев стороны даже не догадываются, что вовлечены в преступную схему. Продавец обращается в агентство, которое не имеет никакого отношения к происходящему, покупатели тоже совершенно случайные люди. Я не могу утверждать, что в случае с Долиной покупатели являются добросовестными, но знаю хорошо агентство недвижимости, через которое продавалось ее квартира. Владелец — добросовестный человек»
Сергей Жорин
Вернуть свои деньги Ларисе Долиной будет очень проблематично, они наверняка уже выведены из страны с помощью криптовалюты, зато есть реальный шанс добиться возврата недвижимости.
«Идти в суд и оспорить сделку, доказать, что покупатель недобросовестный или в сговоре с преступниками, либо не проявил должную осмотрительность. Но по моим личным наблюдениям, чаще всего в таких делах покупатели оказываются добросовестными, они просто увидели интересный объект с интересной стоимостью и купили. Если сделка будет оспорена, то продавцу вернется недвижимость, а покупателю нужно будет пытаться забрать свои деньги у мошенников. Шансы практически равны нулю. Зачастую в такой ситуации происходит битва между двумя лицами, которые никак не связаны с мошенниками», — объясняет адвокат Woman.ru.
Оспорить такие сделки крайне непросто, но в случае с певицей ей на руку может сработать собственная слава — Ларису Долину знают и любят.
«Так что нельзя сбрасывать со счетов, что она артист первой величины, хотя предсказать исход конкретно этого дела непросто. Что касается ближайших перспектив, то, думаю, точно никто не обяжет Долину прямо сейчас покинуть жилье, так как идет спор. Даже если бы на месте Долиной был обычный человек, то было незаконно кого-то выселять немедленно. При этом, насколько я понимаю, в реестре прав недвижимости уже собственник новый. Но впереди суды, никаких принудительных действий сейчас не будет», — заключил адвокат.
Фото: соцсети
